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お勧め商談中土地分譲地
秋葉区下興野町 宅地分譲地 区画⑦
- 価格
- 893万円
- 所在地
- 新潟県新潟市秋葉区下興野町40番ほか 地内
- 坪単価
- 18万円/坪
- 土地面積
- 164.14m²（49.65坪）
利便性に優れた限定10区画
JR新津駅が徒歩圏内、コモタウン新津までは車で3分。
日々のくらしを満たす利便性の高さと新潟市中心エリアへのスマートアクセスも魅力です。
すべてが揃った生活舞台を背景に、暮らしに潤いをもたらし、幅広い世代の夢をかなえる、新しい街「秋葉区下興野町 宅地分譲地」が誕生します。
販売物件概要
土地
| 地目（登記簿） | 宅地 |
|---|
| 地目（現況） | 宅地 |
|---|
| 土地面積 （実測） |
164.14m²（49.65坪） |
|---|
| 土地面積 （公簿） |
|---|
| 現況 | |
|---|---|
| 権利 | 所有権 |
| 形状 | |
| 道路 | 分譲地内新設道路：公道 幅員6ｍ(新潟市道予定) |
| 道路負担 | なし |
法令制限
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|
| 容積率 | 200% |
|---|
| その他の制限 | 建築基準法22条指定区域 |
|---|
設備
| 電気 | 東北電力等 |
|---|
| ガス | 都市ガス（宅地内新設引込） |
|---|
| 水道 | 公営水道（宅地内新設引込） |
|---|
| 排水 | 公共下水道（宅地内新設引込） |
|---|
周辺環境
| 学校区 | 新津第一小学校 徒歩約19分（約1,500ｍ）/ 新津第一中学校 徒歩約23分（約1,800m） |
|---|---|
| 最寄交通 | ＪＲ信越本線「新津駅」徒歩約11分（約850m）、新潟交通観光バス停「下興野町」徒歩約3分（約240m） |
補足
| 引渡し | 令和3年7月上旬予定 |
|---|---|
| 備考 | ■お引渡し構築物について ・分譲地南側隣接地との境界に沿って区画宅地内側にL型擁壁が設置されます。 ・設置構築物を含めて引渡しさせていただきます。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料 | 自社物件につき不要 |
| 情報更新日 | 2021年3月5日 |
|---|
| 次回更新予定日 | 2021年3月12日 |
|---|
周辺環境
生活利便性が高く、幅広い世代に人気のある秋葉区下興野エリア
車で5分圏内にコモタウン新津、下越病院、その他公共施設など、すべてが揃った好立地。
交通アクセスは、新津東バイパス〜新津バイパスを利用したマイカー移動の他、JR新津駅までは徒歩圏内で、通勤･通学をはじめ、レジャー面でも利便性が高い環境です。
新津第一小学校 徒歩約19分（約1,500m）
新津第一中学校 徒歩約23分（約1,800m）
JR新津駅 徒歩約11分（約850m）
コモタウン新津 車で3分（約1,200m）
下越病院 車で5分（約2,000m）
周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、夢ランドまで、お気軽にお問い合わせください。
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