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お勧め予約土地分譲地

ワイズテラス新潟大学前駅Ⅱ 区画10

価格
1,186万円 
所在地
新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目 地内(坂井砂山3丁目5番14) 
坪単価
26.5万円/坪 
土地面積
147.97m²(44.76坪) 

心地良い光と風を感じられる高台の街

「新潟大学前駅」から徒歩5分。閑静な住宅地をゆったり歩いて行くと、その分譲地があります。
高台の上で青空を抱き、陽光を浴びながら佇む姿は、まさに高台の一等地。
思いもよらない水害が多い昨今、長く安心した暮らしをご提供します。

販売物件概要

土地

地目(登記簿) 宅地
地目(現況) 宅地
土地面積
(実測)
147.97m²(44.76坪)
土地面積
(公簿)
現況 更地(造成中)
権利 所有権
形状
道路 南東側道路:市道 西3ー95号線 幅員約4.6m
道路負担 なし

法令制限

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 184%
その他の制限 建築基準法22条指定区域

設備

電気 最寄りの電柱(東北電力等)
ガス 都市ガス(宅地内引込予定)
水道 公営水道(宅地内引込予定)
排水 公共下水道(宅地内引込予定)

周辺環境

学校区 新通小学校 徒歩約10分(約800m)/ 坂井輪中学校 徒歩約16分(約1,250m)
最寄交通 JR越後線「新潟大学前駅」徒歩約5分(約400m)、新潟交通「新大入口」バス停 徒歩約3分(約200m)

補足

引渡し 令和3年2月(予定)
備考 ・造成工事完了後の実測により、各地積・寸法に若干差異が生じる場合があります。・道路境界内側約50㎝幅を小石舗装とします。・区画5との間にL型擁壁を設置します。・北東側宅地内の既設フェンスは撤去しますが、北東側に隣接する隣地内の既設土留は残ります。・新潟市が公表している洪水・土砂災害・津波・浸水の各ハザードマップによると、当該分譲地はこれらすべての浸水想定区域、土砂災害警戒区域には該当していません。
取引態様 売主
仲介手数料 自社物件につき不要
情報更新日 2020年12月2日
次回更新予定日 2020年12月9日

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周辺環境

日々の買い物の利便性に恵まれた立地

徒歩関内に複数のショッピング施設、医療施設があり、日々のくらしに快適性と安心をもたらしてくれます。またJR越後線「新潟大学前駅」や新潟交通の豊富なバス路線により、新潟市中心部へのアクセスもスムーズに行えます。

新通小学校 徒歩約10分(約800m)新通小学校 徒歩約10分(約800m)

坂井輪中学校 徒歩約16分(約1250m)坂井輪中学校 徒歩約16分(約1250m)

JR新潟大学前駅 徒歩約5分(約400m)JR新潟大学前駅 徒歩約5分(約400m)

清水フードセンター 大学前店 徒歩約1分(約60m)清水フードセンター 大学前店 徒歩約1分(約60m)

原信 五十嵐東店 徒歩約5分(約400m)原信 五十嵐東店 徒歩約5分(約400m)

寺尾中央公園 車で約5分(約2,000m)寺尾中央公園 車で約5分(約2,000m)

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、夢ランドまで、お気軽にお問い合わせください。

その他の区画販売物件情報

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お勧め土地分譲地

新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目 地内(坂井砂山3丁目5番14)

価格
1,207万円
坪単価
27.5万円/坪
面積
145.21m²(43.92坪)