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お勧め予約土地分譲地
ワイズテラス姥ケ山 区画②
- 価格
- 1,450万円
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区姥ケ山6丁目3番20号
- 坪単価
- 34.8万円/坪
- 土地面積
- 137.76m²（41.67坪）
桜が丘小学校、山潟中学校が近く、子育てに安心な環境が魅力。
日当たりのいい南東向きの宅地です。
販売物件概要
土地
| 地目（登記簿） | 宅地 |
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| 地目（現況） | 宅地 |
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| 土地面積 （実測） |
137.76m²（41.67坪） |
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| 土地面積 （公簿） |
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| 現況 | 宅地 |
|---|---|
| 権利 | 所有権 |
| 形状 | 間口約10m |
| 道路 | 南側道路：新潟市道 幅員約12.4ｍ（歩道含む） |
| 道路負担 | なし |
法令制限
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|
| 容積率 | 200% |
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| その他の制限 | 建築基準法22条指定区域 |
|---|
設備
| 電気 | 東北電力 |
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| ガス | 前面管:なし、引込管:なし |
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| 水道 | 前面管あり、引込管なし |
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| 排水 | 前面管あり、引込管なし |
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周辺環境
| 学校区 | 桜が丘小学校 約220m（徒歩約3分）／山潟中学校 約590m（徒歩約8分） |
|---|---|
| 最寄交通 | バス停 「桜ヶ丘」徒歩約2分（約90m） |
補足
| 引渡し | |
|---|---|
| 備考 | 接道する歩道に乗入口を設置したうえお引渡しします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料 | 自社物件につき不要 |
| 情報更新日 | 2021年3月5日 |
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| 次回更新予定日 | 2021年3月12日 |
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周辺環境
ご家族みんなにとって便利な要素が全て揃った充実の周辺環境
スーパーセンタームサシ、イオンモール新潟南などの大型商業施設の利便性をはじめ、 バイパス、高速道路を利用する際のアクセス環境も大変優れています。
さらに小中学校をはじめとした教育施設も徒歩圏内、お子様の通学や日々の食材のお買い物など、ご家族みんなにとって便利な要素が全て揃っています。
新潟南保育園 約680ｍ（徒歩9分）
桜が丘小学校 約220ｍ（徒歩3分）
山潟中学校 約590ｍ（徒歩8分）
イオン山二ツ店 約500ｍ（徒歩7分）
イオンモール新潟南 約2.2km（徒車で6分）
スーパーセンタームサシ新潟店 約1.4km（徒車で4分）
周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、夢ランドまで、お気軽にお問い合わせください。
