物件を買いたい

Property purchase

オススメ土地

中央区水道町2丁目 売地(上物付)

価格
2,100万円 
所在地
新潟市中央区水道町2丁目801番23、801番39、801番43他 計7筆 
坪単価
29.3万円/坪 
土地面積
236.74m²(71.61坪) 

販売物件概要

土地

地目(登記簿) 宅地,公衆用道路
地目(現況) 宅地,公衆用道路
土地面積
(実測)
土地面積
(公簿)
236.74m²(71.61坪)
現況 上物有り
権利 所有権
形状 不整形
道路 南西側公道(市道)幅員約5.2m/北西側私道(2項道路)幅員約2.6m/南東側私道(2項道路)幅員約3m
道路負担 有り 北西側私道部分、南東側私道部分 計31.52㎡(9.53坪)

法令制限

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
その他の制限 準防火地域

設備

電気 東北電力
ガス 都市ガス(宅地内引込有り)
水道 公営水道(宅地内引込有り)
排水 公共下水道(宅地内引込有り)

周辺環境

学校区 新潟小学校 徒歩約14分(約1050m)/寄居中学校 徒歩約11分(約880m)
最寄交通 JR越後線「白山駅」徒歩約14分(約1250m)/新潟交通バス停「岡本小路」徒歩約2分(約100m)

補足

引渡し 引渡し時期相談
備考 ・現況の下記建物、構築物(土留)など、現況でのお引渡しとなります。
  家屋番号801番43 共同住宅 木造ストレート瓦葺2階建 昭和59年築
  1階21.76㎡ 2階21.76㎡ 計43.52㎡(13.16坪)

・現在アパート2戸に入居者有り、引渡し時期は相談となります。

・再建築時には北西側道路及び南東側道路の道路中心線より2mの敷地後退(セットバック)が必要です。
 現況道路幅より、宅地部分の概ねの敷地後退面積は北西側約11.92㎡、南東側約3.59㎡、計約15.51㎡(4.69坪)です。
取引態様 一般媒介
仲介手数料 売買価格×3%+6万+消費税
情報更新日 2018年11月13日
次回更新予定日 2018年11月20日

この物件へのお問い合わせ

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、夢ランドまで、お気軽にお問い合わせください。